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| 匯豐加按息四分一厘，渣打銀行率先跟隨。 |
中評社香港3月14日電／香港樓市低息環境或提早完結，港銀年半來首度加按息。匯豐及渣打昨先後宣布，今起上調P（最優惠利率）按及H（拆息掛口）按的新造按息0.25厘，匯豐的P按實際按息由最高2.9厘上調至3.15厘，以一個300萬元物業承做七成按揭供款25年計，加息後每月供款增加273元或2.7%，至10，123元。市場預料稍後其他銀行亦會同步上調按息，加上早前政府連串辣招繼續發酵，令樓市加快進入調整期。受加息消息影響，昨晚二手市場即有業主降低叫價，減幅最多達一成。
香港文匯報報道，經過多日醞釀，匯豐昨日傍晚首先宣布同步上調新造P按及H按的按息0.25厘，為年半來首度上調按息。而在去年，匯豐曾先後6度帶頭上調H按按息。在昨晚匯豐加息後，渣打亦宣布跟隨加按息，不過另兩大銀行中銀及恒生則未有即時跟隨，但中銀指將考慮在適當時調整按揭利率。
金管局：買家要小心風險
金管局表示，不評論個別銀行的商業決定，指息率走勢受多方面因素影響，物業買家應該小心風險，全面評估若息率上升對其供樓負擔可造成的影響。
匯豐香港區總裁馮婉眉昨回應稱，調高按息是經過仔細研究，考慮到按揭市場情況及營運環境變化，有需要調整息率以維持業務優勢和加強風險管理。她並提醒置業人士，雖目前仍處於低息環境，但亦應注意利率上升風險。渣打香港行政總裁洪丕正早前已表明，金管局調高物業按揭加權比率要求，令資金成本上升25點子，會視市場發展加息，將成本轉嫁消費者。
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