從挪威、馬來西亞到卡塔爾的主權財富基金最近幾年都投資了倫敦市中心的辦公和商業地產，它們認為這是相對於動蕩股市和低收益債券的一個有吸引力的選擇。這反過來為倫敦的房地產市場提供了支撐，即使是在金融危機之後。
去年12月，阿塞拜疆國家石油基金(State Oil Fund)在倫敦上流社區梅菲爾(Mayfair)的一處辦公樓綜合區投資了1.774億英鎊，這是該基金第一筆房地產投資。根據Real Capital Analytics的數據，去年11月，中投公司以大約4.006億美元的價格購買了Winchester House。Winchester House已經被德意志銀行租作倫敦總部所在地。中投公司是世界最大的主權財富基金之一，管理著大約4,100億美元。
中投公司還投資了英國基礎設施，包括希思羅機場控股公司(Heathrow Airport Holdings Ltd.)和泰晤士水務公司(Thames Water) 的少量股權。
Gingko Tree由在新加坡注册的公司Investment Company of the People's Republic of China (Singapore)全資所有，後者由中國國家外管局全資所有。外管局在英國交易中所角色被進一步模糊，因為在一樁交易中，Ginko Tree讓第三方代替自己收購，在另一樁交易中，Ginko Tree使用一個名字奇怪的投資工具實施了收購。
熟悉Ginko Tree的一名人士說，儘管迄今為止，這家中國公司僅在英國進行了投資，其投資範圍並不受到地理限制，它在歐洲其他國家也一直在尋找房地產和基礎設施方面的投資機會
這名人士說，Ginko Tree沒有被分配到固定數量的投資資金，而是每從事一筆交易就從國家外管局那裡獲得資金。
國家外管局去年加速其所持巨額外匯的多元化投資，進入高收益資產，向黑石集團(Blackstone Group LP)管理的房地產私募基金投資5億美元。
國家外管局越來越多地尋求投資所謂的另類資產類別，比如私募和房地產，以增加其儲備的匯報。國家外管局的大部分資金已經被投資於美國政府債券等超低收益的資產。了解該機構的人士說，外管局的計劃是把大約5%的儲備資金分配給另類資產類別。政府債券、現金和其他流動性資產仍然占儲備資金的絕大部分。
外管局最初進軍私募股權遭遇了令人難堪的失敗。這其中包括外管局在2008年向由美國私募股權投資公司德太集團(TPG)運營的基金投資25億美元。這支基金後來對華盛頓互惠銀行(Washington Mutual)的投資由於該銀行被美國政府關閉而被衝銷，外管局因此承受了損失。華盛頓互惠銀行當時是美國最大的儲貸銀行。
目前仍不清楚外管局具體損失了多少。這名人士說，但是這一打擊讓這家儲備金管理機構在未來的投資中變得尤為謹慎。外管局的職責是保持和增加儲備金的價值。
Gingko Tree最初於2009年底在英國注册，名字是Crius Investment Ltd.，但是直到2012年才開始從事投資活動。
該公司的董事中包括外匯管理局儲備管理司的主任殷勇。 |
