“未來肯定要改革。”嚴金明直言。
牛鳳瑞為這項改革開了一劑“藥方”。“將來城市化完成了，土地財政的歷史使命也就完成了。到時候，房地產稅可以取代土地財政。這是相輔相成的，城市面積擴大，房產增量了，房產稅的量也就多了。”
土地是大部分農民賴以生存的載體。既然相關法律法規出台的條件尚未成熟，在現實操作的層面上，被徵地以後，農民的長遠生計如何保證，也是社會廣泛關注的問題。對此，牛鳳瑞建議，不僅要合理化徵地補償金的標準，政府也應該確保農民享受社會保障並得到轉崗培訓的機會。
“長遠來看，加快《土地管理法》的修訂依然是繞不過去的坎兒。依法辦事才是保證平等話語權的前提。”嚴金明最後說。 |
