中評社北京8月7日電／新華社發表文章指出，國務院針對房地產市場調控政策措施落實情況的專項督查漸落帷幕，對於未來調控走向，社會廣為關注。從各方面釋放的信息來看，繼續從嚴必將是今後樓市調控基調。
事實上，細心的人會發現，每到關鍵節點，中央政府總要明確樓市調控毫不動搖的決心。進入4月，一些銀行出現首套房貸款利率鬆動，市場認為調控可能放鬆。4月13日召開的國務院常務會議明確指出，堅持房地產調控政策不動搖，決不讓調控出現反復。一個月後，5月23日召開的國務院常務會議，一方面釋放穩增長的信號，同時也強調“穩定和嚴格實施房地產市場調控政策”。
6月，針對當時社會上關於一些城市以“穩增長”為名擬放鬆房地產市場調控政策的熱議，住房城鄉建設部強調，堅持房地產市場調控政策不動搖。其他涉及房地產調控的部門如人民銀行、銀監會、國土資源部等也都在關鍵節點向公眾傳遞堅持房地產市場調控的信號。
半年過去，隨著中國經濟形勢的變化，7月31日召開的中央政治局會議明確提出，堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈，增加普通商品房特別是中小套型住房供應，抓好保障性安居工程建設，滿足居民合理的自住性住房需求。這既是針對房地產市場本身的具體要求，也是著眼於經濟發展全局的重要部署。這也充分彰顯黨中央、國務院對於房地產市場調控的力度從未削減。
當前，房地產市場基本面沒有發生根本變化，但是房價下行趨勢放緩卻是不爭的事實。特別是從5月份以來，樓市成交量回升，一些在售樓盤價格出現小幅抬升，二手房掛牌價格上升，個別城市恐慌性購房苗頭重現，市場預期一定程度上發生轉變。受國內經濟形勢影響，一些地方試圖以“穩增長”為名放鬆房地產市場調控的小動作不斷。凡此種種都表明，房地產市場調控面臨嚴峻挑戰。
|
