“如果銷量持續增加，但上游供給不足，後期價格反彈的可能性是有的。所以目前這些利好政策在一定程度上反而有利於穩定後期市場。”山東中原地產的投資顧問總監薄夫利說。
一些專家認為，目前中國的保障性住房正在加快建設，到“十二五”末，保障房將覆蓋約20%的城市人口，這對於緩解市場需求將起到很大作用。只要國家調控繼續抑制投機性需求、穩定商品房市場供給，剛需的合理釋放就不會造成房價的快速反彈。
“限購政策並未改變，這是有利於房地產市場繼續向健康方向調控和房價理性回歸的關鍵，這一前提不發生變化則普通商品房不會出現突然井噴的現象。”山東師範大學房地產研究中心主任程道平說。 |
