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| 資料圖片：國務院總理溫家寶4月13日主持召開國務院常務會議，表示將堅持房地產調控政策不動搖，決不讓調控出現反複。 |
中評社北京5月22日電／當前，從國內經濟形勢來看，穩增長的問題變得突出起來。在樓市調控的關鍵時期，穩增長不僅不等於放鬆調控，而且還要穩定已有調控政策，絕不讓調控出現反覆。
新華社刊文稱，在國家有力調控下，房地產市場正朝著社會預期的方向發展。國家統計局數據表明，全國大多數地方的房價正延續著回調態勢。自住性購房成為主流，投機投資性購房需求已大大縮減，不少地方出現了有利於房價合理回歸的積極因素。這一成績，實在是來之不易。
不過，一些城市“以價換量”的空間依然存在，房價與百姓的心理價位和收入水平相比仍有距離，樓市調控遠未到需要放鬆的時候。尤其是當穩增長成為全社會共識的時候，樓市調控更不能放鬆。
眾所周知，房地產市場的發展不僅受調控政策影響，也與宏觀經濟政策，特別是貨幣、信貸政策的取向密切相關。受經濟增速放緩影響，央行連續降低存款準備金率。隨著流動性釋放，如果不嚴加防範，很可能會有釋放的新增投機投資性資金流入房地產市場，推動房價重新反彈。對地方政府而言，由於房地產調控使得土地收入銳減，一些地方政府放鬆樓市調控的呼聲再起。如此種種，都對堅持房地產調控形成壓力。
必須看到，堅持房地產調控不鬆勁是中央政府的正確決策，也是社會民眾的強烈呼聲。繼續加大保障性住房建設，抵制投機投資性需求，是應當堅持不懈的方向。
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