所以，中國如果想要繼續穩定發展，就首先要擠壓房地產泡沫。而此前，中國房地產經過一段時期的調整，很多人認為房地產政策有鬆動跡象。而3月5日的發布會上，溫家寶的發言對此論調構成了打擊。溫家寶說，要進一步落實和完善房地產市場調控政策，堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭。制定並向社會公布住房建設計劃，在新增建設用地計劃中，單列保障性住房用地，做到應保盡保。重點增加中小套型普通商品住房建設。規範發展住房租賃市場。嚴格落實差別化住房信貸、稅收政策，調整完善房地產相關稅收政策，加強稅收征管，有效遏制投機投資性購房。
這一發言表明中國政府認為現在房價還未到合理價位，調控不會放鬆，對此，瑞信分析師陶冬表示：“我們認為，如今中國基礎設施投資的黃金時期已經過去，房地產繁榮的黃金時期已經過去，出口的黃金時期已經過去，政策刺激的黃金時期已經過去。”
實際上，開始進入轉型期的中國經濟能否做到長期穩定的發展將面臨諸多嚴峻挑戰，而與很多主流觀點不同，筆者認為未來首要解決的任務，並不單單在擴大、提振內需上，而是在如何使投資、出口和消費三者協調發展。因此，如果中國過度追求內需，忽略其他因素，中國經濟就會陷入另一個怪圈，而值得慶幸的是，中國“棄八”正是促進三者協調發展的一步好棋。 |
