中國宣布“棄八”可以有力打擊這樣的不良循環。最近10年來，中國經濟年均增長約10%，對世界經濟增長的貢獻率達20%以上。根據國際信息展望研究中心（CEPII）的預測，中國經濟如果能相對平穩發展的話，那麼到本世紀中葉，其經濟規模將超過全球的三分之一，接近歐盟、美國、日本和印度的總和，甚至更近一點的話，到2020年前後，就將超過美國，成為全球第一大經濟體。可以想象，如果這樣的一個龐大引擎運轉減緩，世界大宗商品價格將會被失望的投資者大幅壓低。
另一方面，壓低GDP的增長率還意味著中國政府將放緩中國的基礎建設，使得更多的企業離開粗放型的低端行業，轉入高端賺取利潤，一直以來，中國GDP的一個重要拉動手段為政府投資，為保證中國經濟以8%以上的速度前行，各地建立了大量競爭力不強的過剩企業，這些企業做出的最重要貢獻是，通過它們使該行業產品過剩，從而拉低產品價格。可以說，主動“踩刹車”能為中國經濟轉型、結構調整騰出空間，從而為中國出口經濟持續發展留有餘地。
英國諾丁漢大學中國政策研究所所長Steve Tsang對此也深表認同，他認為，拋棄此前8年連用的8%的經濟增長率目標，不是對經濟前景嚴重缺乏信心，而是意在管理預期。他說，中國政府和中國以外的經濟學家一直講中國經濟需要恢復平衡，這是顯而易見的。
壓低房價
這幾年來，中國政府一直處在兩難。一方面要確保經濟高增長，另一方面又要維持物價相對穩定，這使得中國宏觀經濟調控政策日趨剛性，可選擇的政策措施捉襟見肘。而要破冰這一難題，最好的方法確實要從高房價入手。
這樣的結論可能會是大多數人迷惑，房價和通脹，好像很難直接聯繫在一起，可實際上，在流動性過剩的情況下，房價和通脹很容易形成正相關的關係。可以想象，通脹壓力加大導致了房地產成為資金的“避難所”，越來越多的人首選投資房地產使得目前需求過旺，造成了大量資金堆積在樓市，導致房價居高不下。因此政府需要從整體經濟形勢出發，將房價調控與抑制通脹放在一起通盤考慮，採取綜合性調控措施，下大力氣抑制通脹，同時，還應拓寬居民投資途徑，讓資金分流進住宅以外的領域。
經濟學家溫茨巴奇、穆勒和馬奇在1991年的研究進一步表明，房地產中的商業地產抵禦通脹能力最強。日本的明細數據也給我們提供了這種印證。在第一次石油危機導致的高通脹期間，日本城市地價在1975年出現小幅下跌，其中調整幅度最小的是商業地產，住宅地產次之，工業地產調整幅度最大。
|
