中評社香港4月26日電／央行25日透露1季度金融機構新增貸款流向，數據顯示，一季度房地產貸款新增2427億元，同比少增2812億元，較去年同期減少超過50%。今年一季度房地產新增貸款佔比10.2%，比上年全年水準低7.3個百分點。但保障房受到信貸支援力度較大。
《新京報》報道，此外，央行數據顯示，1季度金融機構增加2.46萬億元貸款，同比多增2169億元，其中，工業中長期貸款增加1532億元，農村貸款增加7183億元。
新增涉房貸款同比“腰斬”
持續的房地產調控下，房地產行業有多缺錢，從目前的銀行惜貸可見一斑。
數據顯示，3月末，主要金融機構人民幣房地產貸款餘額11萬億元，同比增長10.1%，比上年末低3.8個百分點；1季度增加2427億元，同比少增2812億元，即同比減少超過50%，相當於是銀行體系給房地產行業的資金供應同比“腰斬”。
具體來看，一季度的房地產貸款中，更多用於土地一級開發貸款的地產開發貸款餘額7710億元，同比下降8%，降幅與上年末基本持平。而用於拿地之後各項建設的房產開發貸款餘額2.83萬億元，同比增長11%，增速比上年末低6.1個百分點。
房地產貸款在銀行貸款中的地位也逐步下降。1季度，房地產貸款的增量佔同期各項貸款增量的10.2%，比上年全年水準低7.3個百分點。
中原地產研究總監張大偉分析認為，10.2%的新增貸款佔比達到了數年來的最低值，限購及限貸抑制了首次購房的活躍度，特別是剛需入市的難度也比較大。在3月下半月後，針對剛需的政策有所鬆動，預計後市房貸佔比可能會有所回升，但是同比減少的趨勢依然將持續。
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