中評社北京3月22日電／新華網報道，兩會落幕了。本屆兩會關於民生的話題莫過於房價了。這些年來房價高企，人民深受其害，大嘆其弊，希望房價能回歸合理成為主流。那麼房價怎樣才算合理呢？下面就來為大家盤點下全國各大熱門省會城市的合理房價。
溫總理表示：合理的房價應該與居民的收入相適合。按照國際慣例，一個家庭6年的總收入可以購買一套房子，以此我們就可以推算出各地的合理房價。
我們按每個家庭擁有2名勞動力計算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然後乘以6，基本上就可以得出一個家庭6年總收入，也就是該家庭所能承受的房價總和。然後在這個基礎上除以80(我們以每戶買80平米房子為准)，這樣得出的數據大概就是每個城市的合理房價價位了。
計算公式為：城市合理房價=(城鎮人均可支配年收入*2*6)/80。專家認為，我們希望在兩會的影響下，房產調控政策的持續作用下，房價能夠回歸合理，這樣能提高城市對人才的吸引力，解決各地城市人才缺乏現象，尤其是像深圳這樣用工荒比較明顯的城市。
當然，這是理想化狀態，專家表示。
上海：5734.5元/平米
據上海市統計局統計，2011年上海市城鎮居民可支配年收入為38230元左右。
根據公式可以如此計算：(36230*2*6)/80=5734.5元/平米。
也就是說，上海市的合理房價應該是5734.5元/平米。
深圳：5475元/平米
據深圳市統計局統計，2011年深圳市城鎮居民可支配年收入為36500元左右。
根據公式可以如此計算：(36500*2*6)/80=5475元/平米。
也就是說，深圳市的合理房價應該是5475元/平米。
北京：4935.45元/平米
據北京市統計局統計，2011年北京城鎮居民可支配年收入為32903元。
根據公式可以如此計算：(32903*2*6)/80=4935.45元/平米。
也就是說，北京的合理房價應該是4935.45元/平米。
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