中評社北京2月21日電／安徽蕪湖市政府12日宣布，對部分購房者進行補貼等有關措施“暫緩執行”；16日，廣東中山市針對“為限價令鬆綁”的質疑作出回應：住房限價由去年的每平方米5800元上調至6590元的舉動僅是部門“試行措施”。
部分政策變動被認為“例行動作”
據新京報報道，去年四季度至今，有10多個城市及部門在住房標準、公積金、土地等多方面對樓市政策作出“微調”。
除天津外，北京、上海、武漢等多個城市均已調整普通住房價格標準。合肥、南京等城市提高公積金貸款額度，每戶家庭最高貸款額度比原先增加10萬至20萬元。
部分政策的變動被認為屬於“例行動作”。上海市住房保障和房屋管理局相關負責人16日表示，現行普通住房標準實施至今已過三年，房價、物價都已發生較大變化，適時調整使之更加符合市場實際，是政府一項例行管理工作，有利於在交易環節增加普通商品住房供應。
今年商品房成交量預計降20%
部分地方的“小動作”措施被叫停，凸顯政府對樓市調控決心。“毫無疑問，今年要想投機炒房，依然沒戲。”上海房產中介永慶房屋總經理陳史翎說。
在此過程中，成交量的持續下滑也備受關注。上海易居房地產研究院預計，2012年主要城市商品住宅的成交量將延續去年下半年的低迷態勢，全年商品住宅成交量將下降20%。世聯地產也認為，在今年第二季度，全國的商品住宅成交量會出現第二次觸底。瑞銀證券甚至預測行業平均銷售入賬目標只能實現50%左右。
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