不過，市場也不乏有一些樂觀人士。有業內人士認為，中央的調控政策會持續到明年初，因為按照當前態勢，隨著經濟下滑和通脹緩解，經濟政策還將持續放鬆，房地產政策預計到明年一季度將有明顯鬆動，預期年底會有少數城市如期取消限購。
對於市場對政策微調的諸多猜測，汪濤明確指出，這是面對溫和放緩的實體經濟、中小企業困境以及依然處於高位的通脹水平，政府為中小企業放鬆信貸條件、減稅並釋放了不再繼續收緊貨幣政策的信號。在他看來，政策微調並不是針對房地產市場的。
據報道，溫家寶總理在聖彼得堡談到國內房地產調控政策時說：“房地產調控，說起來我們已經進行兩年了，一些重大的措施都已經出台，特別是我們今年要確保1000萬套保障性安居工程的房屋建設，這勢必會緩解房價的壓力，緩解居民的需求。”溫家寶表示，目前房價總的形勢還處於僵持階段，但是這一個月來也開始出現鬆動。
溫家寶特別強調：“對於房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。”
9月份以來，高層多次表明對於繼續推進房地產調控的堅定態度。9月，溫家寶總理在《求是》雜誌發表署名文章指出，“房地產市場調控正處在關鍵時期，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放鬆”。
專業人士表示，高層近來頻頻表明繼續推進房地產調控的決心，無疑是給當前處於降價風波中的樓市明確了方向。雖然部分開發商目前有一定壓力，但政府推進調控的決心堅定，政策短期不會出現鬆動。預計未來一段時間，房價將進一步向合理水平回歸。
從目前調控政策的執行效果來看，“限購令”和緊縮的房貸政策的確對樓市的成交產生了較大的抑製作用。購房者多抱以觀望態度，入市謹慎，使大部分新推樓盤均面臨銷售困境。但在房地產拐點到來的熱議中，深層次的博弈依然激烈。 |
