中評社北京10月21日電／美國國會兩名參議員準備提起一項跨黨派議案，為在美國購買總價50萬美元以上住房的外國人發放居留簽證，以刺激一蹶不振的美國樓市。
廣州日報引述華爾街日報報道，上述鼓勵措施是一項移民法案的一部分，由民主黨人查爾斯.舒默和共和黨人邁克.李共同起草。
因為美國樓市跌幅較深及享有匯率優勢，越來越多的外國人在南佛羅裡達、南加利福尼亞和亞利桑那等地買房。
持此簽證一般不能就業
為迎合併刺激這一需求，議案提議向購買50萬美元以上居民住房的外國人發放居留簽證，包括公寓、聯排別墅和獨體別墅。申請人既可把全部50萬美元用於購買一套房屋，也可先花25萬美元購買一套，然後用剩下的錢再買一套。
議案中的措施如果獲國會通過，將成為現行美國簽證項目的補充。舒默說：“這是不花聯邦政府一個子兒就能刺激更多需求的辦法。”
全國房地產經紀人協會的數據顯示，截至今年3月底的12個月中，外國人在美國花費820億美元購買居民住房，這一數字在此前的12個月為660億美元。
如果外國人持這種新簽證進入美國，除非通過正常程序獲得常規工作簽證，否則不能在美國就業。這些人可帶一名配偶和年齡低於18歲的孩子進入美國，但如果賣掉在美國的房產，他們將無法在美國繼續合法居留。
新的居留簽證將獨立於現行美國簽證項目，以使申請人在等待其他簽證時不遭驅逐。新簽證項目將不設配額限制。
據全國房地產經紀人協會數據，過去1年間，加拿大人占外國買房人的四分之一，而中國、墨西哥、英國和印度人也合占四分之一。
新簽證的設想已贏得一些支持者，包括著名投資人沃倫.巴菲特。巴菲特今年夏天曾呼籲鼓勵更多“富裕移民”來美國買房。
巴菲特8月接受公共廣播公司記者採訪時說：“如果放寬移民政策，允許50萬個家庭進入美國，而他們必須擁有可觀的淨資產和所有東西，你會很快解決問題。”
不過，一些行業人士對放寬移民政策提出質疑。Realogy公司首席執行官理查德.史密斯說，外國買房人在美國購房置業無需“刺激”措施，“很多美國人都願意買房，只需要修復經濟”。 |
