二三線城市現“井噴”
商品房銷售數據意外的向好。今年上半年，全國商品房銷售面積44419萬平方米，同比增長12.9%，比2009年同期增長30.2%。
從月度看，6月當月，全國商品房銷售面積為11487萬平方米，環比大幅上升43%，同比上升24.9%。在多地實施限購、限貸等嚴厲政策的背景下，市場需求仍表現出旺盛的局面。
事實上，在“新國八條”出台之後的今年4月，全國商品房銷售面積曾一度下滑超過20%，但隨後很快止跌回升，並保持高速增長。
有分析認為，中低價項目供應量加大，以及部分項目推出優惠策略，是吸引購房者的主要因素，這也顯示出市場對政策效應的不斷化解。
從區域來看，對銷售額的貢獻已從一線城市轉向二三線城市。北京中原地產三級市場研究總監張大偉指出，今年上半年銷售前10的房企，大部分增加在二三線市場的布局，而其中的很多城市並未實施限購。
根據官方數據，今年前五個月，北京商品房銷售面積比上年同期下降26%，上海同比下降19.1%，不少二三線城市的銷售則表現出“井噴”態勢。
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