中評社北京2月27日電／“京十五條”出台一周，北京樓市成交量大跌，甚至趕不上節前一天的成交量。然而相較於新房、二手房住宅的慘淡，不受限購影響的商改住項目明顯走俏。
法制晚報報道，自本月24日使用新網簽系統開始，24、25、26三天新商業項目(含期房和現房)共簽約362套，日均簽約量約120套，創4個月來新高。
市場發現
限購令後商住房成交活躍
位於南四環的某商改住項目，2010年8月22日獲得的預售許可證，每平方米售價36000元。截至12月1日，在售的354套房源中，僅70餘套完成簽約。
但記者發現，最近一周，該項目較好的戶型已經售空，在售房源剩餘不足20套，而幾乎一半以上房子都是在“京十五條”之後成交的。
“擔心商住房越炒越熱，趁現在價位合適，還是先下手的好。”在京東某商住項目的售樓處，正在看房的一位操著東北口音的女士對記者表示。
在記者走訪的多個商改住項目中，幾乎所有的售樓人員都表示，限購令的出台刺激了商住樓盤的銷售，來咨詢和簽約的以非京籍人士為主。
這些商業樓盤每天的成交量少則兩三套，多則10餘套。同時，不止一處的售樓人員表示，不排除調整售價的可能。
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