中評社香港2月27日電／香港樓價逐漸逼近1997年歷史高峰水平，豪宅在去年12月比歷史高峰時期還高出逾11%，但香港特區政府堅持不會複建居屋（政府津貼的公共住屋）。
在星期三發表新一份財政預算案的財政司司長曾俊華昨天解釋，當局不考慮複建居屋，是因為較早前已提出比居屋更好的“置安心”計劃，港府相信這種先租後買的方法，更符合大部分市民的利益和需要。
曾俊華在一個電台節目上回應市民意見時說：“居屋方面，行政長官已經很清楚表明，我們已有更好的計劃讓市民先租後買。”
他指出，港府去年推出的連串措施，已經有效遏抑樓市炒風，成功擊退炒家。長遠而言，港府會增加土地供應，希望樓市可以健康平穩發展。
港府發展局局長林鄭月娥透露，新一年度港府主動推出的九幅住宅地皮中，有三幅將於4月出售，其中兩幅會招標，是限制興建中小型單位的地皮。她表示，未來三至四年，香港會有5萬9000個住宅單位落成。有關數字不包括已出售的樓花。
她強調，凡是由港府出售的土地、經土地契約修訂或與政府換地的地契上，均有建築規約期限，規定發展商在某期限內建好樓宇，所以不會出現囤積土地的情況。
不過，對於財政預算案中表示2011至2012年度將有3萬至4萬個可建住宅用地推出市場，瑞銀集團發表報告質疑港府能夠達標。
香港金融管理局總裁陳德霖將於下月一日，到立法會匯報工作。根據金管局提交予立法會的文件顯示，香港去年12月的逾千英尺房宅樓價，按季進一步攀升。
面對樓市日益熾熱，港府在剛公布的新一份財政預算案中並無新招，只是提出增加土地供應以打壓樓市。消息一出，全港多個主要屋苑均出現加價潮。許多政黨及市民紛紛呼籲港府複建居屋。 |
