新華社警告，在限購令出台後，投機和熱錢有轉戰二、三線城市跡象。其他城市應積極跟進，出台限購令宜速不宜遲，搶抓時間與房地產投機賽跑，早一天出台就能早一天阻止熱錢興風作浪。
國內輿論則提出，多個城市集體遲到，並非行政程序的問題，而是顧慮下手太猛，對當地房地產市場帶來較大影響。
在劍指地方政府以外，中國中央政府也一再表明將大力興建保障性住房，一面降低房價上漲預期，同時直接對商品房的市場需求進行釜底抽薪。
按照官方宣布的目標，今年全國將興建1000萬套保障性住房，這個數字比去年的590萬高出一倍，而且也將使中國新建保障性住房數量首次超過商品房。
據報道，這幾天裡住房和城鄉建設部陸續和地方政府簽下“軍令狀”，地方政府完成不了保障房建設任務就要受到嚴厲處罰。
近期，多個地方政府公布了今年的保障性住房建設目標，其中北京承諾建設20萬套、上海22萬套以上、西安市8萬6000套、煙台1萬2160套、青島1萬套保障性住房、1萬套限價商品房。
在中央抑制房價的強力態勢下，一些熱點城市的樓市成交量已出現明顯下滑。以北京為例，最新版調控措施執行的第一天，住宅市場網簽總量就較前一日暴跌近九成。隨著更多城市出台調控細則，市場人士認為，成交量萎縮現象將更明顯。
不過，從地方政府對限購態度曖昧看來，地方政府未來難免還會通過其他方式展示它們對於調控房價的不情願心態。因而，這一輪調控措施的成效，核心依然系於中央與地方進一步拉鋸的結果，取決於中央權威與決心的有效展示。 |
