據了解，鑫尊在2008年樓市低谷的時候，也經歷了“關店潮”。劉軍表示，2008年樓市調整時一開始沒經驗沒關店，後來造成巨大損失，最後關掉了20%的門店，因為預計今年二手房成交量下降三成，鑫尊不願意等交易量下滑很厲害的時候再調整，新政後立即判斷決策，決定關掉這50家門店，保持200家門店的規模。
據悉，鑫尊關掉的門店大多是近半年來開的新店，還沒有進入交易狀態，關店可以避免更大損失。“每家新店開店成本都要三五十萬，所以我們的直接損失大概兩三千萬。”
“其他中介會跟進關店”
據了解，鑫尊置地是北京二手房市場成交量第三的中介公司。劉軍表示：“這次新政太猛了，主要是打擊投機買房，鼓勵自住購房，鑫尊順應調控趨勢，關掉的50家門店多是中高檔房供應量大的區域，剩下200家門店主打剛需市場。”
劉軍表示，隨著市場的變化，其他中介公司也會陸續跟進關店。
今年我愛我家不會出現大量關店裁員，總的門店體量或許還會增加。雖然二手房市場整體成交量可能下降，但也存在很多機會。比如由於限購的影響，一個北京家庭擁有兩套小房子，想要改善買大房子，必須賣掉一套才可以，這樣一買一賣換房，對於中介來說就是兩單生意。――我愛我家副總裁胡景輝
鏈家北京門店布局在2010年上半年就已經完成，覆蓋北京13個區縣600餘家門店，鏈家目前沒有對門店進行調整。――鏈家地產新聞發言人張月
政策剛剛公布，鑫尊置地的反應僅是短期的現象，新政對市場的影響還得要1個月以上的觀察。――北京中介行業會長陳同順 |
