事實上，2010年在一線城市均被各類調控政策死死壓制之時，泛濫的流動性已將二三線城市視為“價值窪地”。早在2010年4月間，“新國十條”出台之後，“二三線城市機遇論”的論調便在房地產圈業內盛行。該觀點認為，與受到嚴密監視的京滬廣深等一線城市相比，二三線城市的管制稍鬆，而在過去幾年中房價上漲有限，因此尚有空間。顯然，急於發展經濟的地方官員非常歡迎這種論調。
不過風險隨之而來。高和投資董事長蘇鑫談起了對泡沫現象的擔憂：“如果泡沫破裂，我個人認為會是從二三線城市開始。”蘇鑫認為，與一線城市相比，二三線城市缺乏足夠的後備需求，所謂的樓市行情，只能是一波的，一旦崩盤，很可能重現上世紀90年代海南的現象。經濟觀察報
濟南出台限購令 每戶年內限購一套
濟南市21日正式出台“限購令”，規定每戶家庭年內限購一套新建商品住房。
濟南市政府21日發出《關於進一步貫徹落實房地產調控政策促進房地產市場健康平穩發展的通知》，實行限定居民家庭購房套數政策：“從21日起至2011年12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區範圍內新購一套新建商品住房。” 新華社
深圳房產稅方案 推進不積極遭批
繼重慶、上海提出試點徵收房產稅後，深圳成為緊隨其後的第三個試點城市。
1月21日，一位消息人士透露，方案已上報中央。據該消息人士稱，深圳在推進房產稅試點上並不是很積極，此前還遭到發改委、財政部兩名官員直接點名批評，連報上去的方案也被指大而空。這似乎也是深圳為何落選房產稅試點第一梯隊的原因。 |
