中評社香港12月15日電／通脹和地產將成為明年中國經濟兩大隱憂。著名經濟學家、天則研究所所長茅於軾預測明年通脹將高達8%，而房地產價格可能出現連續大幅下滑，快則明年爆市，晚則不過後年，將對經濟造成很大的影響。
直言樓市調控手法不對
香港商報訊，第二屆網易經濟學家年會明年1月舉行，將會出席的茅於軾昨天己先來個熱身，對明年經濟形勢率先作出預測。雖然房地產問題近期有所降溫，他卻警告泡沬將會爆破。他指出，地產價格不斷往上的走勢有兩個結果，要不就是由市場消化，否則必然會破裂，“我認為房地產泡沬破裂是早晚的事，快則明年，遲則後年！其中一個重要的指針便是價格會連續大幅下滑！”
要避免房地產危機，茅於軾認為，需要巨大的資金量來穩托住，但目前的情況很難做到。而政府目前尚沒有應付全國性地產破裂的經驗，只有1994年因為海南地產熱造成小範圍崩盤的治理經驗。他警告若地產泡沬破裂，將會對經濟造成嚴重的影響。
對於現在實施的樓市政策，茅於軾坦言，政府也在出台方法，但不希望實施加太大的影響力，也不希望房價過高或過低，“想法是對的，但手法不對。”他指出，房地產價格大幅上升其中一個重要因素就是土地供應不足，現在所用的土地拍賣只會把價格越抬越高，他建議採用招標方式，政府可以從入標中選中合理的價格，把地價控制在較低的水平。
明年通脹或達8%
對於外間熱論的通脹，茅於軾預言，明年的CPI要高於官方的預測，可能要達到6%以上，甚至到達8%的水平。“目前只加了一次息，這是起不了作用的！”他推測，政府不敢動用大幅加息的原因是擔心增加企業成本，要將資產價格保持在一個較低的水平，其中一個原因是要保護國企的高額利潤。
對於統計數據受到質疑的問題，茅於軾表示，中國是有統計法的，現在的有些做法並沒有完全遵從法律，但海關的出入口等數據還是可信的，可以用統計學方法從中統計出較為可靠的結果。他又批評中國現時的匯率政策是損人又損己。 |
