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| 8月4日，上海浦東新區房地產交易中心外場。 |
中評社北京8月5日電／房地產政策趨緊，市場成交低迷之際，央企再次出手拿地。8月4日下午，上海浦東新區房地產交易中心，中國遠洋旗下北京遠乾置業有限公司將競拍地塊——寶山羅店新鎮F1－4地塊和羅店新鎮F1－6地塊兩居住用地全數收入囊中。
新民網記者現場了解，本次掛牌地塊羅店新鎮F1地塊兩幅均為低容積率宅地。其中，掛牌001號的羅店新鎮F1－4地塊，出讓面積43325.5平方米，容積率0.6，起始競拍價4.2億。北京遠乾置業有限公司以5.225億元的一口價拍得，樓板價約為2.01萬／平。其同時競得107824.9 平方米的羅店新鎮F1－6地塊，價格為13.77億元，折合樓板價2.12萬元／平方米。
據悉，羅店新鎮F1－4地塊地靠軌道交通7號線羅店新鎮，屬於羅店北歐新鎮的黃金地段，“三城區鎮”規劃項目之一，南臨美蘭湖，北靠高爾夫球場，目前周邊配套設施仍顯不足。
據調查，該地塊所屬羅店板塊，去年9月25日成交樓板價最高僅有9128元／平方米，而今年7月別墅成交均價2.6萬元，美蘭湖、高爾夫球場別墅成交均價達到了3萬元／平。
此次兩幅土地的競拍價格均已在2009年最高價格的基礎上翻番，成為區域新地王。 |
