雖然，進入6月份見諸媒體的房價下跌、天價地被收回罰款、開發商自動降價或者變相降價銷售、一些開發商發表關於房價走弱、價格下降的預測等越來越多。但是，必須清醒地看到，房地產調控面臨異常困難的形勢，調控基礎脆弱、不鞏固，反彈力度正在增大，房價再次報復性上漲因素增多。
從國際上看，美國最新經濟數據不樂觀，歐洲債務危機影響在加深，經濟二次探底的預測越來越強烈。這給中國習慣於大舉投資式拉動經濟提出了新的要求。
從國內情況看，中國經濟增速放緩可能出現，中國A股大幅下挫居世界首位，這使得再加大還是“到此為止”的房地產調控面臨兩難選擇。
從房地產市場的本身情況看，6月19日新一輪匯改重啟後，人民幣大幅升值的預期使得熱錢加速進入中國市場，挑戰調控。一些重點城市房價反彈跡象已經出現，比如深圳。在這種預期調控加力和預期調控不可持續的博弈下，中國樓市又走到了十字路口。
|
