中評社香港5月24日電／商業電台報，政府拍賣粉嶺住宅地皮，以十三億三千萬元成交，歷時二十八分鐘，合共承了二十一口價，最終由手持三十八號牌的發展商投得，高底價兩成六，平均每呎地價二千三百六十多元，符合市場預期下限。
地皮底價為十億五千三百八十萬元，開始時每口叫價二千萬元。由持十八號牌的華懋 承第一口價，之後場內氣氛轉為觀望。拍賣官曾多次表明，因為地皮未到政府的底價，若再沒有發展商舉手，不排除會收回地皮，往往到最後一刻才有發展商舉手。開拍十五分鐘後，拍賣官降低每口叫價至一千萬元，之後手持二十六號牌的長實亦加入競投。
整個拍賣過程，三十八號牌共舉了八次手，華懋亦舉了五次，長實和八號牌亦分別承了四次價。長實執行董事吳佳慶，回應為何不繼續競價時表示，每人心目中的價格不同。長實副主席李澤鉅表示，市場有很多選擇。華懋代表就說，今次成交價錢合理，連同建築費等造價，已經高於同區樓價。
地皮是沙頭角道第十九區，位於沙頭角公路至龍躍頭段及馬適路交界，地盤面積九萬五千幾平方呎，可建樓面面積超過五十三萬平方呎，預料可興建超過一千一百個單位。 |
