3、保有稅有悖於投資自由原則。房產作為一種投資品，千百年來一直是中國人的傳統理財產品。在市場經濟時代，人們有了錢，或投資股票，或投資房產，或投資藝術品，或投資黃金，或投資實業，或投資股權，這都是個人的權利和自由。只要資金來路合法，投資渠道合法，交易合法，都應予以保護。如果今天規定二套房、三套房要征保有稅，那麼，明天是否可以規定擁有多少數量以上的股票、藝術品、黃金、實業、股權甚至人民幣存款，也都要徵收保有稅？
4、新稅種不能追溯以往。即便經正常法律程序後規定，要對富有房產征保有稅，那麼也應從新稅法頒布之日起生效，對其後買入的富有房產征，而不能對以往的富有房產補徵收，這涉及法律法規和契約的嚴肅性。若強行追溯以往，是指10年、20年的房子，還是包括50年、100年前的房子？是僅指中國人，還是包括外國人？如果不分青紅皂白一律徵收，那就有損於政府的誠信和公信力。
5、征保有稅的公正性很難保證。如果以人均面積為准，那麼，不同城市、不同地區、市中心與市郊的差別如何把握？如果以房子價值為標準，是以買入價計算，還是以市價算？市價又是以何時為准？由誰來評估？評估機構和仲裁機構由誰來組成？若因腐敗、走後門、通關係而導致評估不公，勢必激化矛盾，引發群體性惡性事件，危害社會治安。更多的情況是，為了避稅，導致夫妻離婚、父子脫離關係、家庭解體的案例大量發生，影響社會的安定。
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