王軍說，目前的政策猶如彈簧，打壓也只能是暫時的，解決房地產問題要抓住供需矛盾關鍵環節，要從供應方面著手而非需求。他建議現在的政策在區分性和針對性上還要進一步改進，不能一刀切。
他說，解決供應又比較複雜，和長期的制度性問題有關，例如土地供應問題、土地財政的問題、財稅體制改革和金融體制改革的問題。他舉例說，投機旺盛的原因是由於去年信貸極度寬鬆，利率長期偏低，同時很多領域沒有對民間資本開放，房地產市場就成為吸引資金的熱土。
張漢亞表示，解決房地產問題，不要“節流”而要“開源”。政府的責任是給百姓提供衣食住行的保障，為沒有能力購買商品房的百姓提供更多廉租房、租賃房。建立多層次的住房體系，低收入群體租廉租房、購買保障性住房、中等收入群體購買改善性住房、高收入群體購買投資性住房，使房地產行業的消費屬性和投資屬性並存。 |
