在剛過去的五一小長假,一撥中國投資者在韓國掀起了買房小高潮。據韓國亞細亞經濟網站3日報道,150多位上海投資者在濟州島一舉買下價值1.83億元人民幣的58套度假屋,有人甚至用家人名義一次買了3套房。據稱,該項目開發商今年還要再邀請五六批中國購房團。該開發商對韓國《朝鮮日報》表示:“中國政府最近出台打壓投機購房政策後,海外房地產市場逐漸成為中國人的新投資地。”
在美國,從去年開始,已經有中國購房團前往抄底了。美國全國公共廣播電台駐洛杉磯首席記者羅伯•史密茨說,我的一些聽眾第一次聽到中國人專門來美國買房時,都會“哇”一聲,他們本以為中國是發展中窮國,現在竟有這麼多人能買得起洛杉磯或紐約的別墅,這對很多美國人來說也是遙不可及的。一家美國律師事務所的合夥人對《商業周刊》說,他的事務所一半業務都與中國人的海外投資有關,“沒人敢肯定哪個產業會火,但我們發現房地產業正在升溫。原因很明顯,許多市場的估價降低,而中國投資者手握重金。”
中國人炒高了房價?
本來就有嚴重“戀房情結”的中國人,身處異國他鄉時,大多都會把“安家置業”當作安全感的保證,同時也視其為投資獲利的資產。《今日美國》報稱,“一旦中國人積累了一些資本,就要找一個出口。”
在《環球時報》記者生活的美國南加州聖迭戈市,許多工作穩定、有一定積蓄的華人家庭都在積極看房。近日剛開盤的一處單體別墅群,由於交通方便、學區好,雖然要價七八十萬美元,但僅就記者知道的,就有20多名華人在開盤一小時內趕去登記。在華人聚居的美國東岸紐約,華人始終是擁有房屋比例最高的族裔,並且由10年前的37.3%增至現在的46.7%。
“中國商人愛炒房,現在,他們居然炒到杜拜來了。”數年前,當第一批溫州人踏足杜拜房產市場時,當地的《聲明》報曾發出這樣的評論。但如今面對杜拜金融危機後抄底而來的溫州炒房客,他們已無力驚嘆了。年初,杜拜房價已下跌40%。英國《金融時報》稱,繼溫州商人2月的杜拜購房之旅後,今年第二季度,他們還可能前往英國,“溫州人通常每年都會前往全球房地產市場,進行兩到三次這樣的狂熱投資,去年去了法國、德國和美國”。一位溫州商人對該報說,“溫州房價是每平方米6萬元人民幣,現在全球第一高樓哈裡發塔每平方米才7萬元人民幣。為什麼不買?”
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