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| 號稱“台北地王”的亞太會館昨日宣布向國際招標開賣。（中評社記者攝） |
中評社台北9月15日電（記者 何耀雄）全球金融危機漸漸消退，房地產市場呈現復甦跡象，繼上海本月誕生七十億的“大陸地王”後，在台灣號稱“台北地王”的亞太會館也宣布向國際招標開賣，基本底價為150億新台幣（約三十五億港元）。賣方對此地信心十足，並看好ECFA為台灣帶來的經濟前境，期望為台灣創造新的地價紀錄。
亞太會館是地處台北市信義商業圈的一塊住宅用地，毗鄰台北市政府、101大樓等建築，現為一家酒店式公寓，佔地面積約2468坪（約為8145平方米)，該地位處黃金路段，可望打造成為台北市的高級豪宅。
亞太會館去年5月曾喊價200億新台幣（約五十億港元）公開招標，惜無人出手，最後流標。賣方表示是由於“經濟環境改變，導致兩岸土地標售皆未能順利標出。”但隨著全球金融環境改善，賣方決定再度招標，並採取二次招標的方式，邀請多方買家議價，並修訂底價為150億新台幣。
競標作業的代理商戴德梁行不動產投資顧問有限公司表示，對此次招標充滿信心，交易若成事，將會創下台灣單一土地成交總價及住宅用地單價新紀錄。亞太會館總經理宋江澄表示，現在有四、五家財團已經對該土地表示意向，香港也有發展商注意到該項目。
亞太會館的平均坪價比台北普遍豪宅行情高出甚多，戴德梁行總經理顏炳立表示，開出如此高價是因為看好兩岸經濟前境，呼籲買家要把目光放長遠。他期望ECFA（兩岸經濟合作架構協議）簽署後，觀光開放，更多台商回流。受兩岸政策利好刺激，甚至是陸資也會直接投資台灣房地產市場，“陸資一來，台北的豪宅一下子都可以賣光了！”
戴德梁行預期，兩岸政策積極開放後，台北可望成為與大陸一線城市一樣的房地產首選投資熱點，屆時台灣的豪宅價格必定急漲。而由於台灣土地採取私有制政策，現存土地會賣少見少，台北市中心的土地更可能供不應求，或比大陸城市更具投資價值。故此亞太會館未來的真正價值還再可以翻一番，達到三百億以上。 |
