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| 台灣地產業在全球金融危機、房價泡沫的情況下還能出現漲潮，得力於兩岸因素。 |
中評社台北9月15日電（記者 何耀雄）號稱台灣“地王”的亞太會館昨日宣布再度開賣，台灣地產業發展再次引起關注。在全球金融危機的環境下，台灣地產業界也將目光從國際市場，轉投往中國大陸和香港，渴望爭取實力雄厚的陸資和港資支援。
陳水扁主政八年以來，台灣政府的“鎖島”政策讓商界苦不堪言，不少財團紛紛北上，資金撤離台灣，這對資金需求量甚大的地產業界可謂一個不少的打擊。自從馬英九上台以來，兩岸關係急速緩和，旺旺、康師傅等台商紛紛逐步回流，不少大型陸資也赴台考察，台灣地產市道去年起火熱起來，“兩岸元素”起了很大作用。
台灣一地產財團高層莊先生表示，相比起香港、上海等發達城市的地產業，台灣有著較相宜的地價和較理想的環境，尤其是豪宅一塊仍然有相當大的發展空間。加上台灣的土地政策有別於中港兩地，土地沒有使用年限，業主子子孫孫都可以繼承土地，在台灣優質土地“買少見少”的情況下，隨著兩岸經貿愈來愈緊密，台灣的地價和地產業均有相當大的發展空間。
業界熱切期待兩岸因素利好，然而，開出200億新台幣“天價”的亞太會館去年520後卻未能順利標出，不免令業者一度對兩岸效應存疑。業者指出，儘管不少大型陸資近年不斷赴台考察，但其實真正拍板進軍地產業的還不多。
由於牽涉巨額資金和重要政策考慮，大量陸資仍停留在觀望狀態，可能要兩、三年後才會陸續到台。業界抱怨，儘管馬政府今年年中宣布了鬆綁陸資政策，歡迎陸資赴台，但似乎大陸商界卻還不太了解。
莊先生表示，香港各大地產財團過去也不太重視和不太了解台灣市場，期望隨著港台關係回暖，香港財團能多些涉足台灣。
台灣地產業在全球金融危機、房價泡沫的情況下還能出現漲潮，得力於兩岸因素。但莊先生卻指出台灣的政治未來仍然存在很多不穩定因素，“誰知道七、八年後民進黨會不會再上台，令兩岸關係再度倒退？所以，陸資、港資要來台灣賺錢就要趁快了！” |
