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| 香港住宅市場相對穩定，與CEPA關係密切。 |
中評社香港4月25日電（評論員 魯燦）近一年來，全球股市大跌，香港股市大跌，但以往會伴隨股市下跌的香港住宅價格，在遠比當年的亞洲金融風暴猛烈的全球金融海嘯面前，卻表現得比較穩定，究其原因，這與“香港與內地更緊密經貿關係安排”（CEPA），有很大關係。
應該說，5年多來港人親眼見證了簽署CEPA所帶來的經濟效應，港人從中看到了中央政府對香港社會繁榮穩定的高度重視，感受到了內地經濟的強大力量，所以很多人就不情願做一隻見勢不好割價求售的 “驚弓之鳥”。
2003年香港住房價格之所以大幅下跌，較之最高峰時下跌七成，關鍵就是當時香港民眾身處非典型肺炎的猛烈攻擊之中，且中國內地也遭受了非典型肺炎的衝擊。更重要的是，當時絕大多數人並不知道中央早已研擬有關“內地與香港更緊密經貿關係”的相關內容，對其將對香港經濟產生的巨大幫助更是一無所知。
就在港人對香港經濟的前途極度憂慮之時，中央出手，總理溫家寶來港簽署了CEPA。但是當時，還有不少港人並不相信中央政府真的有手段、有能力拯救香港經濟。
在眾多港人的將信將疑中，包括自由行在內的CEPA迅速顯示了對香港經濟巨大的刺激作用。很快酒樓吃飯的人多了，街上購物的人多了，香港的失業率下降了，房價應聲向上了，港人消費的信心也逐步提高了。可以說，沒有CEPA，僅僅依靠香港自己的力量，香港經濟不可能那麼飛快地從低迷中解脫；說得更嚴重一些，能不能解脫都是未知數。
可以說，自2003年以來，港人從CEPA中獲益非淺。更重要的，是絕大多數港人對中央政府支持香港經濟繁榮、維護香港社會穩定的決心，已經是高度信賴。
數月前溫家寶總理曾明確表示，中央政府十分關心香港，香港也有相當的經濟基礎和管理能力，他相信香港特區政府和香港人民，一定能夠度過這個難關。“（香港）在這個過程中有甚麼困難，中央政府會鼎力支持”。
有了溫總理“鼎力支持”的承諾，港人就容易把眼光放得比以往長遠。 |
