中評社香港12月14日電／11月的全國房地產開發景氣指數為98.46，比10月回落1.22點，比去年同期回落8.13點，這也是今年該指數的第11個月下滑。也就是說，今年以來，中國房地產開發趨勢走出的是一根月月回落的下行線。
統計顯示，1—11月全國完成房地產開發投資26546億元，同比增長22.7%，增幅比1—10月回落1.9個百分點。其中，商品住宅完成投資19333億元，同比增長25.2%，增幅回落2.2個百分點，占房地產開發投資的比重為72.8%。
而1—11月全國商品房銷售面積4.9億平方米，同比下降18.3%，其中商品住宅銷售面積下降18.8%。1—11月全國商品房銷售額19261億元，同比下降19.8%，其中商品住宅銷售額下降20.6%。
截至11月末，全國商品房空置面積1.36億平方米，同比增長15.3%，增幅比1—10月提高2.2個百分點。其中，空置商品房住宅7084萬平方米，同比增長22.9%，增幅提高4.9個百分點。
最受關注的依然是價格問題。11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月份低1.4個百分點，環比下降0.5%。這也是自8 月以來，房價第四個月環比下降，且下降幅度有擴大趨勢，此前8月、9月和10月的房價環比降幅分別為0.1%、0.1%和0.3%。
而分類型看，11月全國70個大中城市新建住宅銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月低1.6個百分點，環比下降0.6%。從分地區看，11月新建住宅銷售價格同比上漲的有53個城市，價格下降的則有13個城市。其中，深圳下降18.0%、廣州下降8.8%、南京下降5.2%、重慶下降4.6%、廈門下降3.8%。據上海證券報 |
