主持人：
以我們現在的市盈率，還有中國經濟目前的現狀，一季度還是10.6%多的這樣一個增速等等，目前已經到了2600多點的股市正常嗎？
成思危：
如果說現在點位看我認爲是正常的，因爲你看我們從一年半的時間。
主持人：
900多點最初。
成思危：
不是，我們一年半從2242.24到現在2700點左右，還是漲了有500點了，對不對？但是這個問題我們一定要說明，就是第一，上證指數本身一定的失真。
主持人：
沒錯。
成思危：
因爲它只能代表中國70%，還有深圳，另外還有，就是上證指數是按全部上市公司的全部總市值來算的，所以這樣也有失真，比如中石油，由于它盤子很大，它在4000點的時候，它占的權重是24%在上證指數里，也就是說它掉10%，那麽這個股市就會掉100點，因爲4000點×24%，就會掉100點，所以這也有失真。但是總的來看，我認爲現在股市總的市盈率應該說還是比較合理，但是我們還是應該看個股，就是說有的差的股你再什麽它也不行。
主持人：
但是現在肯定也連累了很多好股。
成思危：
對。
目前的股市屬于牛熊重叠期
主持人：
那大家就希望聽到您的判斷，現在還是“牛市”當中的下跌嗎？還是已經進入“熊市”或者說是“股灾”？
成思危：
對于“熊市”和“牛市”有不同的定義，最經典的定義是所謂“三階段”定義，就是說熊市和牛市中間有一個重叠期，這個重叠期我個人認爲現在是屬于重叠期，就是說，我們如果能做得好的話，還可以維持“慢牛”一段時間，但是如果信心還繼續喪失的話，就可能會跌入“熊市”。因爲你從每個股市的漲落來看都是這樣，就是如果說我們的股指跌到了上一輪的最高紀錄以下了，那肯定是“熊市”，現在我們還沒到這一步，我們現在還有2700點，對不對？所以這個我認爲正是在“熊牛”交錯的時候，這個時候就看我們整個人們的信心和整個的……
主持人：
管理層。
成思危：
股市的發展。
政府救市就等于國家拿錢買股票
主持人：
我還有最後一個問題，您可以非常簡短地回答，在目前要救市嗎？
成思危：
我認爲救市本身，它是一個假名命題，因爲政府救市怎麽救？拿錢買股票，那也不可能，把國家的錢拿來解少數人的套，不可能這樣，所以只能治市而不能救市，政府要把市治理好，而不是直接拿錢去。
主持人：
後患無窮。
成思危：
做不到。
北京、上海的房價肯定有泡沫
主持人：
成老，房子也是老百姓非常關心的，現在有很多的人說房價在跌，可能出現拐點，您覺得會不會出現拐點？
成思危：
實際上房價問題是個比較複雜的問題，現在你要從統計局公布的數字來看，5月份全國房價上漲9.2%，所以你說是到了拐點沒有？但是這個問題它很複雜，爲什麽呢？我認爲北京、上海，包括深圳前一段的房子肯定有泡沫，有泡沫的時候到一定時候這個泡沫破滅，它就會跌，但是北京有奧運會的日期，上海有世博會的日期，所以還拖著，但是深圳你看它就已經上不去了。
主持人：
下跌得比較快。
成思危：
但從全國來看，有的地方特別是中等城市的房價還在上漲，所以總體上平均來看，總的還在上漲。所以我認爲說拐點這個問題沒有太大的意義，要看具體的城市。
主持人：
會不會出現的局面，其實是老百姓買得起的房子會不斷地上漲，但是可能買不起的房子會逐漸地下降？
成思危：
這個我覺得就要看我們的政策了，因爲現在是這樣，就是說30%左右低收入的、中低收入的和部分中低收入的有廉租房、經濟適用房，那麽20%最高收入的，他不在乎房價漲跌，而中間夾心層是當前遇到困難比較多的，那麽夾心層住的房子，就是90平方米左右的這種房子，你要想它降下來，它難度在哪里呢？第一，我做過一個分析，建房的成本包括土地大概占50%，那麽現在地價在漲，建築材料的價格也在漲。
主持人：
人工也在漲。
成思危：
人工也在漲，其餘的50%大體上說是開發商占30%，政府的稅收拿了20%，如果開發商不讓利，政府不减稅，你這個房價怎麽可能掉？所以對夾心層的房子來看，我覺得很重要的就是要有一定的政策的支持。
主持人：
好，之後我們繼續關注中國經濟的走勢，歡迎繼續收看《新聞1+1》。 |
