即便是在大牛市，超過一半的股民仍舊處於虧損中。2007年底《中國證券報》和大智慧公司聯合進行了一項股市投資者2007年的收益調查，在11205位被調查者中，有48.6%的投資者在股市獲利，僅7.26%的投資者跑贏大盤。
■上海樓市爲何跑贏股市
爲什麽最普通的上海人都能在樓市大獲全勝，卻只有“股神”才能在股市一展身手？第一太平戴維斯(Savills)中國區市場研究部高級經理簡可的分析簡單而直率：“因爲上海的房子確實值那麽多錢，而中國股市里那些看不清來龍去脈的資産總不太令人放心。”
簡可說，投資經驗豐富的外資對要素資源實際價值的判斷，要比剛剛踏入要素市場的內地投資客准確得多。
“上海住宅市場開始商品化後，境外投資者進入，直接導致了上海住宅房地産市場持續升溫，上海商品房銷售均價從2001年到2005年上漲了約100%，中間2005年經曆宏觀調控出現短暫的回落，進入2006年以後，房價一直保持著相對緩慢但穩定的增長。”
頻頻調控仍難擋住大量外地資金涌入現代化水平相當高、生活又方便安全的上海。根據第一太平戴維斯的跟踪數據記載，外部資金集中進入上海樓市至少有四波。
第一波是1997年亞洲金融危機之後，亞洲新興工業化國家本土市場低迷，同時中國政府又出台優惠政策，外資房産商大舉進入中國內地房地産市場，上海首當其沖;第二波是從2000年開始，住房需求量增長吸引本土開發商大力投入住宅産品開發，大量牟利資金借此涌入，進一步推高房價;第三輪在2004年，由于房價持續攀升，投資回報率高，銀行利率保持平穩，吸引很多産業資金流入房地産市場; 第四輪是最近，盡管中央政府不斷出台調控措施，但中國作爲少數未受到美國次貸危機直接影響的經濟體，仍被衆多國際投資者視爲理想的投資場所。
“上海樓市自1998年以來經歷了與國際地産市場接軌的黃金十年，使得這期間的購房者絕大部分都獲得了一定程度的利益回報。”簡可如此總結。
■怎樣跑贏CPI？
4月15日上午，2008年二期憑證國債正式發行，多年被冷落的國債受到上海市民的熱烈追捧。當地媒體《上海青年報》報道說，上海當天早上雖然下著大雨，仍有民衆淩晨3點就來到銀行網點前排隊競購。
經歷過樓市和股市火熱歷練的市民們回頭排隊買國債，成爲這個春天上海街頭的一道風景。這次發行的二期憑證國債，3年期的年利率是5.74%;5年期年利率6.34%，分別高于同期銀行利率0.34和0.49個百分點。
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