中評社香港1月21日電／爲爭取“大選”票源，台灣當局計劃降低大陸人士赴台投資房地產門檻。島內業者透露，最快春節前後就會宣布這項措施。
中時電子報報道稱，台當局擬開放陸資赴台投資房產門檻，主要有三項內容：一、協商後，决定修正“大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”，取消陸資赴台投資須檢附資金來源證明的規定。
二、原有赴台投資個案須送“內政部”、“陸委會”、“國安局”同意，轉送基層政府審核，再回到“內政部”核准的繁雜審議流程，也將獲得簡化，未來只須送基層政府審議即可。
三、在資金面上，當局也將同意金融單位給予融資，初步規劃是每案最高給予五成貸款，擔保品爲陸資購買的建築物。
台灣房地產業界近期頻頻向當局提出建言，除了爭取上述三項放寬外，業者也力主，建議當局將大陸游客在台居留期限，由目前的一個月提升爲六個月。但這項建議尚未獲官方認可。
鄉林建設董事長賴正鎰就指出，過去光是資金證明一項，就難倒許多投資人；此外，審議流程過于冗長，往往耗時六個月、甚至一年，亦使開放陸資赴台投資房地產六年來，實際赴台投資案例只有三件。
遠雄建設副總經理蔡宗易則認爲，這項措施應搭配延長大陸人在台居留時間等配套措施，才能發揮實質效益，否則對房巿的影響，僅限于提振巿場信心度。
熟悉內情人士指出，“陸委會”原計劃在“立委”選前宣布放寬陸資買樓消息，但因“獨派”人士反對，而不了了之。選舉失利，令民進黨决定正視兩岸問題，在選後即頻頻會見業界大老，就相關議題進行討論。
另在赴大陸投資部分，島內相關單位及業界建議，將個案投資金額上限由一千萬美元提高爲三千萬美元，並因應產業特性，放寬原有投資人財務流動、速動比率應在百分之百以上，以及負債不得高于淨值百分之五十等規定。但這些建議也未獲准，暫不予討論。
據透露，這項松綁措施快則春節前放行，慢則三月二十二日“大選”前宣布。對于這個傳聞，台灣“行政院”高層證實“陸委會”正在規劃中，但目前尚未提出。
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