年初還在為促銷而絞盡腦汁的開發商們，正拿起刀叉享受一頓難得的“盛宴”：4月份，上海房價飆升，內環當月漲幅高達71%，外環漲幅也達到15％以上；5月份，幾乎所有的樓盤再次發力猛漲，某樓盤的開盤價竟然比此前最高價上漲了70％。
短短幾個月，從冰點到沸點，上海樓市又開始躁動起來。幾乎就在一夜之間，漲價、排隊、賣號、炒樓花等已逐漸被淡忘的字眼，又跳回到上海市民的面前，而捂盤、囤房、虛假銷售等為人詬病的行為，也再度浮出水面。
一位等待買房的市民告訴記者：“上海對‘捂盤惜售’、‘虛假交易’等違規行為亮出了重拳，並以具有較大影響的‘湯臣一品’等專案為首批調查對象，太及時了，顯現了上海對整治房地產違規行為的迫切意願和堅定態度。否則，在天價樓盤的操作態勢下，房價還要衝高到什麼時候呀。”
一位市民則說：“天價樓盤虛假交易間接刺激了上海房價，我們根本買不起湯臣的房子，但我們有理由關注‘湯臣一品’，關注它的被查結果。”
記者在採訪中瞭解到，上海一些樓盤在銷售中，幾乎拿“湯臣一品”等天價樓盤作“擋箭牌”了，“比起‘湯臣一品’，我們的房價自然顯得不那麼貴了。”
“湯臣一品”的調查結果會是什麼樣子？各界非常關注。上海市房地局交易處負責人表示，該局正關注“湯臣一品”房價虛高一事，相關調查已經展開，調查過程中的相關細節將會保密，一旦有結果就會向社會公佈。
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