地產行業迎來金融支持16條重磅利好。
近日,一份落款為中國人民銀行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)在地產圈廣為傳播并引起熱議。《通知》出台了16條金融支持房地產市場的措施,涉及的金融機構包括商業銀行、政策性銀行、信托公司、保險公司、金融資產管理公司等。
那麼,具體的十六條措施有哪些?將帶來哪些影響?
地產行業迎來金融支持16條
《通知》圍繞保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六方面16條具體措施作出要求。
《通知》中的金融16條措施包括:1.穩定房地產開發貸款投放;2.支持個人住房貸款合理需求;3.穩定建築企業信貸投放;4.支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期;5.保持債券融資基本穩定;6.保持信托等資管產品融資穩定;7.支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款;8.鼓勵金融機構提供配套融資支持;9.做好房地產項目并購金融支持;10.積極探索市場化支持方式;11.鼓勵依法自主協商延期還本付息;12.切實保護延期貸款的個人征信權益;13.延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排;14.階段性優化房地產項目并購融資政策;15.優化租房租賃信貸服務;16.拓寬租房租賃市場多元化融資渠道。
對於近兩年來市場最為關注的受困房企風險處理方面,《通知》鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務,重點支持優質房地產企業兼并收購受困房地產企業項目,支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款。 |