同日，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市地方金融監督管理局等多部門聯合發布《關於實施住房租賃資金監管加強住房租賃企業合規經營的通知》，要求住房租賃企業應在主城中心城區範圍內的商業銀行開立唯一的住房租賃資金監管賬戶，該賬戶不得支取現金，不得歸集其他性質的資金。另外，凡是承租人向住房租賃企業支付租金周期超過三個月的，住房租賃企業收到的租金和以房屋租賃貸款方式獲得的資金均應納入監管。承租人向住房租賃企業支付租金周期在三個月以內的，由承租人自主決定是否將租金存入監管賬戶管理。
對此，陳霄認為，這是政府機構針對長租公寓近期“爆雷”現象頻出做出的積極反應，表明了政府對規範住房租賃市場秩序、堵住長租公寓監管漏洞的決心，同時也將“穩租金”作為調控的一個重要方向。
另外，從長租公寓機構本身來看，陳霄表示，隨著行業集中度不斷提升，加之在疫情的衝擊下，這種野蠻擴張的模式已經不適應當前的市場環境，未來長租公寓機構必將走向精細化運營道路，對機構的運營能力提出了更高的要求，在服務水平和產品設計等方面都面臨著創新和提高，行業將向著更加精細化、規範化的方向發展。（來源：中國產經新聞 記者：趙琳琳） |
