百餘家長租公寓企業已消失
據貝殼研究院不完全統計，2017年至今，媒體公開報道的陷入資金鏈斷裂、經營糾紛及跑路的企業多達107家，“爆雷”時間發生在今年的企業占比近四成，近七成是因為“高收低租”的模式導致。
公開數據顯示，全國目前已經注銷或吊銷（以工商登記為准）的長租公寓相關企業約有170家，占相關企業總量的15%。
另據房東東數據，2019年53家長租公寓出現經營問題，資金鏈斷裂及跑路的共有45家，被收購的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。
進入2020年後，長租公寓的發展再次受到挫折，僅上半年就有10家長租公寓發生資金鏈斷裂、跑路的事件。
11月中旬，在蛋殼公寓爆發破產危機後，陸續出現租戶被房東驅趕的現象，雖然蛋殼公寓已經發布消息辟謠破產傳聞，但是在爆發資金危機，房東未收到機構支付租金款項的情況下，只能對租戶通過斷水斷電、換鎖等方式進行驅趕。大批蛋殼公寓租客在寒冬時節無家可歸，造成的社會影響持續發酵。
對於此類現象，陳霄提示，租客不需要過於驚慌失措，要保持冷靜的心態，首先可以與機構協商解決方式，在尋求無果的情況下，也可以積極運用法律途徑維權。在遭遇房東驅趕時，租戶可以通過司法程序維護自身的合法權益。由於平台責任導致租戶無法繼續承租導致的損失，租客可以要求平台方承擔損失和相關賠償；即使公司破產也可以在未來的破產清算流程中依法按照比例獲得賠償。 |
