金華溫州商會會長薑永忠也是抄底行動發起人之一，他介紹，受債務危機影響，杜拜房地產業售價一落千丈：2004年，杜拜房地產業起步，當時杜拜塔旁邊的房子均價合人民幣5.8萬元／平方米左右。2008年，這一價格已飈升至14萬元／平方米，一度甚至超出20萬元／平方米。不過，目前的均價僅為7萬元／平方米，比最高峰時跌去了2／3。
“杜拜市中心的房地產價格，目前每平方米也僅為2萬元至6萬元。”薑永忠說，大家之所以一而再、再而三地考察，就怕行情看不准，或許還有下降空間。
而陳志遠認為，杜拜塔旁邊的房子，每平米合人民幣4萬元的價格是可以接受的。“比起2008年的10多萬元的天價和溫州的房價（目前郊區房價也要三四萬元），杜拜當然是我們的首選。”他說。
據了解，受債務危機影響，一些溫州人原先在杜拜購買的房子並未像外界所傳的那樣“套牢”。
“好比原先花50萬買了一套房子，後來升值到200萬元，因債務危機導致跌至100萬元，這不叫‘套牢’，只是相對而言有所損失，這種損失屬於可控、可承受的，這些人現在又忙於奔波各處‘抄底’。”陳志遠說。
杜拜債務危機以來，已有數十名溫州購房團成員在杜拜購房成功。
“不需按揭，全部一次性付清”
最近一段時間，國家頻繁出台房地產調控措施，並實行金融緊縮，一部分溫州商人開始持幣觀望。杜拜房價接近谷底的消息給了這些資金一個很好的出口。上海一家旅行社的人士介紹，春節期間，去杜拜的旅客數量比去年同期高出近兩倍，其中40%的人來自溫州。
不過，記者在與溫州商人接觸的過程中發現，他們大部分人還是留在國內，專攻國內樓市。
“我們現在主要靠的是企業、社會和行業的海量資金，有銀行資金更好，沒有照樣投資購房。”面對政策緊縮，在溫州從事傳統製造業的唐先生和田先生等一批炒房巨頭或領軍人物依然“很自信”。
一些從事製造業的“炒房巨頭”告訴記者，他們把大量資本投向房地產的重要原因是：辦企業很累，卻不太賺錢，利潤率只有1%～3%，只能勉強發工資。而開發建房、投資炒房輕鬆得利，利潤巨大。
參與炒房的溫州人來自各行各業，主營兼職、三教九流、男女老少皆有，其中“太太炒房團”名聲響亮。實際上，購房團的“精銳部隊”是一批來自企業的老板。
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