中國房地產市場需要公平長效機制
《日本經濟新聞》網站12月21日報道還稱，在中國，剛剛閉幕的中央經濟工作會議提出，抑制嚴重的房地產泡沫。
對并未反映實際需求的住宅價格暴漲日趨突出，中國需要采取根本性對策。
目前，小城市的住宅庫存完全沒有化解。另一方面，大城市房價暴漲的結果是年輕一代即使投入一生的收入，也沒能力購買生活所需的第一套住房。這是異常事態。
“房子是用來住的、不是用來炒的”，中央經濟工作會議不得不指出這一理所當然的事實，預示出泡沫的嚴重性。中國政府應該加快建立形成公平的房地產市場的長效機制，而不是過去多次嘗試過的單純的價格調控政策。
以中國倡導的化解過剩產能作為核心的結構改革仍然任重而道遠。鋼材等建築材料的行情因房地產泡沫而迎來複蘇，生產者實際上放鬆了減產力度。目前正在形成讓人感覺諷刺的結果，房地產泡沫將延緩作為緊迫課題的結構改革。
中國的經濟統計數據正在略微好轉。堅挺的個人消費和部分工業生產的觸底作出了貢獻。但是，僅靠這些難以確保中長期增長。為了實現可持續增長，只能穩步推進基於理念的結構改革。 |
