路透社根據官方數據計算，今年前10個月，北京向投資者出讓了1490萬平方米的建築用地——超過2012年全年。出讓土地的收入幾乎是2012年的兩倍，這是6年來的最大漲幅。而市政府說，它已經採取了遏制地價上漲的措施，劃出了額外的建築用地。
但這顯然無法遏制價格上漲。今年5月，一家開發商以每平方米約1.9萬元人民幣的創紀錄價格購買了建築用地——4倍於2007年的價格。而根據中國房地產業通常的計算方法，這片地上新建住宅的價格將超過每平方米3.7萬元人民幣。
據財政部統計，今年前9個月，地方政府出讓土地的收入在全國範圍內增長了50%，達到2.7萬億元人民幣。“房價不斷上漲不是沒法控制，但目前房價沒有處在控制之下”，中國社會科學院經濟學家曹建海說。
但尚不清楚的是，中共中央是否敢於採取措施將地方政府的財政置於新的基礎之上，從而實現突破。 |
