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中國房地產“泡沫總會破滅”? 掃描二維碼訪問中評社微信

http://www.chinareviewnews.com   2013-10-31 14:33:24


  中評社香港10月31日電/美國《福布斯》雙周刊10月28日載文《在中國,沒有一座城市沒有可怕的大片空房》,摘要如下:

  在中國,現實和經濟分析似乎相差得太遠。但是,鑒於中國政府內部在經濟數據與投資推廣之間存在的混亂,在“經濟是否在增長”這樣簡單的問題上出現分化可能也是不可避免的。

  《華爾街日報》在最近一篇報道中寫道:“目前在北京和上海這樣的大城市,存在住房供應短缺的狀況,這就導致房地產價格迅速上漲。”而路透社則寫下了這樣的句子:“中國需要更多住房。”對一些人來說,這幾乎是不可理解的。人們的所見所聞與此截然不同。

  過去兩年楊思安不停地在中國各地旅行,可以說從未見過一座城市、城鎮或村莊沒有大片空房。楊思安的一位曾兩次行走約1500公里的同事說,他沒有一次看不到成片的空房。在北邊,與西伯利亞接壤的滿洲裡決定成為旅遊勝地,建造了成千上萬座空蕩蕩的別墅。在南方,一位同事在雲南山區拍攝的視頻中,連續15分鐘都是空空如也的高樓。在北京的南四環和上海的浦東和徐匯區,也有成片成片堪比鬼城的小區。

  根據中國政府2010年的報告,當時中國的住房自有率接近90%。世界平均水平為63%,美國為65%。報告還指出15%的中國人擁有不止一處房產。

  總的來說,城市越小,擁有多套住房的比例就越高。在河北省一個中等城市,當地一開發商說,那裡的住房自有率高達200%。遼寧錦州一個開發商說,該市至少一半人口擁有多套住房。許多城市的白領,尤其是銀行、金融和房地產行業的白領通常有四五套住房。 


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