現在，住房供應嚴重過剩。而房價也在趨同，大致在每平方米5000元至1萬元之間，具體取決於房子的豪華程度但與什麼城市及當地的平均收入無關。河北一個貧窮的小城市房價達到每平方米1萬元，跟沈陽和哈爾濱等相對富有的城市房價差不多。
這並不意味著在中國，住房已經成為新型可交易商品，就像手表和珠寶一樣。人們買了房子往往空著，因為出租會使住房貶值。
中國的房地產繁榮已經成為將財富集中在地方政府手中的最有力的工具。問題在於，房主們大多不知道他們坐擁的房產根本不值房子的報價。所以他們遠遠不像自己認為的那麼富有。
現在不可能確切知道房地產泡沫何時破滅，但是它總會破滅，五年後來到中國的人會幸運地發現房價比現在低了40%。
但這不是與房地產有關的唯一悲劇。隨著房地產開發熱潮，越來越多的高樓替代了村莊和社區。人們因此變得越來越疏遠，很多人沒有工作。今後十年，這些城鎮化住宅項目將成為犯罪和貧困的溫床。（作者為美奇金投資咨詢有限公司創始人楊思安） |
