中評社香港1月13日電／中央電視台（CCTV）昨日援引重慶市市長黃奇帆的話報道稱，重慶試點的房產稅計劃對現有及新建高檔住房徵收房產稅，也就是說，房產稅徵收既針對增量房，也針對存量房，
香港商報訊，不過，一些專家對這種“新老通吃”的做法卻不敢苟同，據認為，從徵收房產稅這件事情來說，在徵收對象上之所以有必要實行新老劃斷，實際上是遵循了“法不溯以往”的立法精神。
將對所有高檔住房徵收
央視援引黃奇帆的話稱，高檔住房是指較重慶市平均住房價格高出逾兩倍的住房。但對高檔商品房的認定標準和稅率，黃奇帆未予透露。
不過，根據各方信息大致勾勒梗概：重慶將針對高檔住房，可能是200平方米以上和評估價值超過主城區平均售價3倍以上的住房，稅率有可能是1%。
反對者：應“新老劃斷”
對此，商務部國際貿易經濟合作研究院國際市場研究部副主任、研究員白明發表博文，對重慶版本的房產稅“新老通吃”提出反對意見。
博文寫到，從徵收房產稅這件事情來說，在徵收對象上之所以有必要實行新老劃斷，實際上是遵循了“法不溯以往”的立法精神。
博文稱，如果在徵收房產稅這件事情上真要是一不小心丟開“法不溯以往”的立法精神，無異於給人們一個朝令夕改的印象，立法嚴肅性將不複存在。因此，在確定房產稅的徵收對象這個問題上，千萬不能撿了芝麻，丟了西瓜。
|
