上海只對新房徵收
而上海方面，儘管迄今沒有官方的消息，但一些跡象表明，上海正在為開征房產稅作準備。
據上證報報道，記者昨日從上海市房地產交易中心內部人士處了解到，去年10月上海市政府批准建立的上海市房屋狀況信息中心，目前還在緊鑼密鼓的籌備。雖然這個中心還沒有掛牌運行的具體時間表，但這位人士透露，今後房產稅一旦出台，該中心將為稅務部門確定徵稅對象提供全市範圍內所有房屋的狀況信息。
關於上海房產稅的版本也是眾說紛紜。近日，復旦大學房地產研究中心副主任陳傑在一次房地產趨勢論壇上透露，目前上海房產稅最權威版本包括三個要素：“只對新房徵收”，“人均免征面積60－70平方米”，“稅率0.5%－0.6%”。
上海房產過戶激增
此外，由於憂慮上海版房產稅漸行漸近，上海多個區域的房地產交易中心辦理過戶的人員數量再次驟增。
在徐匯區斜土路的房地產交易中心，雖然寒風凜冽，但是一樓辦事大廳人頭攢動，大批購房者和中介業務員拿著資料在匆忙地辦理手續，集中過戶情況明顯，各個窗口出現了排隊。同樣的一幕場景也出現在浦東新區房地產交易中心。
“與去年11月、12月上旬相比，現在集中過戶的現象非常明顯，特別是重慶傳出開征房產稅消息的這兩天，過戶人口激增。”一位在現場辦理過戶手續的房產中介業務員稱。
中原地產調研員張倩日前隨機調研了陸家嘴、盧灣、七寶等交易活躍區。僅2010年12月下旬，他所在門店的簽約過戶數量較中旬、上旬高出大約20%。 |
