事實上，目前的高房價在很大程度上早已透支了中國社會的消費能力，有分析說，現在普通民眾購房，基本上是掏幹了父母前30年的積蓄付首付，預支了自己後30年的薪水付按揭。更何況，在前10年的購房者中，大多數是富裕的家庭，有的甚至一買幾套以投資，並非真正有30%的家庭購了新房。如此情狀，誰又能保證住建部許諾的新建七八千萬套房子都會被無房戶購買，而不是落到炒房者手中？
如今，大陸民間“二次房改”呼聲四起，自有其深層次的社會根源和合理性。房子建得再多，房價一旦被扭曲，房產泡沫只能越吹越大，民眾的錢包也只能捂得更緊。
房價事關百姓的基本生存需求，面對現實積弊，如果官方的專家只是用簡單的加減乘除法，來應付百姓的質疑，又怎麼能不招致公眾更大的反感，怎麼能夠做到取信於民呢？
住建部作為房產市場的主管機構，應該清楚當前的房價和普羅大眾的購買能力，而不僅僅是目前房屋的銷售量。政府的職責是如何調控與平衡市場供求狀況、平抑高房價、穩定樓市，滿足大多數民眾的住房需求，維護社會穩定。
官方人士更應明白其該為誰代言，如果無視這一點而信口開河，想不挨罵都難。這樣的專家也就真的成“磚家”了。 |
