中評社香港7月14日電／“萬科堅持不拿地王這個原則。我們寧可餓著，也要退出這種瘋狂遊戲。” 今年6月28日，萬科總裁鬱亮斬釘截鐵地向媒體宣布。
之後的10多天中，萬科連奪地王。
從6月底至今不到半個月時間內，萬科分別在上海、廣州、重慶拿下總價或區域單價“地王”合計支付地價款達到108億元，其中重慶和上海的地塊總價創年度新高。
外界因此質疑，鬱亮為何“自食其言”？
緊接著，萬科董事會主席王石微博上一句“暴風雨就要到來！”也引發無數猜測：萬科是否因拿地王被約談了？
那麼，萬科近期拿地舉動是自食其言還是另有其因？是否看好後市房價上漲？土地市場又會發生怎樣的變化？
“萬科‘不拿地王’的策略並沒有發生變化。”7月11日是， 萬科有關人士向本報回應外界質疑說。
萬科公司則表示，地價的高峰期已過，近期拿地並非看高後市；接下來地方推地會更多，四季度拿地機會更大。
萬科定義的“地王”
鬱亮6月28日宣稱“不拿地王”時認為，5、6月份的土地市場存在過熱現象，一些城市和區域如北京通州出現了“面粉貴過面包”，這是不正常的。為此，萬科過去兩個月在北京和廣州等地的土地招拍掛中曾多次放棄舉牌。
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