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廣西南寧一地62億拍出 萬科36億總價地王

http://www.chinareviewnews.com   2012-12-27 16:00:29  


  中評社北京12月27日電/據財經網綜合報道,廣西南寧於12月21日出讓的一宗軍區土地的A、B、C、D四幅地塊分別由榮和集團、萬科及聯發集團競得,總成交價達61.8億元。

  其中,榮和集團以613萬元/畝、總價約15.6億元拿下A地塊;聯發集團以646萬元/畝、總價約10.4億元拿下D地塊;萬科以602萬元/畝、總價約17.8億元拿得B地塊,並以634萬元/畝、總價約18億元拿得C地塊。

  據報道,C地塊為南寧今年商住用地的“總價地王”。而此次萬科拿地,也是其首次進入南寧。

  根據土地掛牌公告,該軍區土地位於南寧市青秀區德化路1號,東北面為市雕塑公園,西北面緊鄰市快速環道,西面與市警察學校交界,南面與市高峰林場和湘桂鐵路線相鄰。地理位置好,交通方便,商業價值高。

  地塊規劃為住宅、商業用地。容積率>3.0且≤4.0,建築密度>20%且≤28%,綠地率>35%且≤40%。

  公告表示,該宗土地共分4個地塊。其中,2010-108號A地塊169522平方米,其中淨用地145224平方米,規劃道路用地12163平方米,公共綠地12135平方米;起競價12.2億元。

  2010-107號B地塊197258平方米,其中淨用地180169平方米,規劃道路用地8347平方米,公共綠地8742平方米;起競價14.7億元。

  2010-109號C地塊189253平方米,其中淨用地174891平方米,規劃道路用地7427平方米,公共綠地6935平方米;起競價14.1億元。

  2010-110號D地塊107247平方米,其中淨用地81724平方米,規劃道路用地13634平方米,公共綠地11889平方米。起競價7.1億元。

  另悉,上述地塊周邊樓盤售價多在6000-7000元/平方米,其中盛天東郡均價約7000元/平方米,金源城約6000元/平方米,盛天果嶺也在6000元/平方米左右。

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