記者調查發現，2005年玫瑰輪公司第一次提出改建時，當時曾多次聲明，會照顧老租戶的利益。在2006年改建流產後，重新招租，租戶無一是老面孔。
玫瑰輪公司向記者表示，如果獲得批准，不會全部同時關閉所有商鋪，而是分批裝修改造，先易後難。
英國華人參政計劃行政總監胡沛成表示：眾多華人社團的態度是一貫的，紅樓內民居租戶和商戶的利益就是華社的利益。任何改建都要以促進帶動唐人街的興旺為最終目的。
胡沛成指出，華人小區一直很關注紅樓的改進，很想多了解該項目的詳情。玫瑰輪公司早前曾放風要在遞交申請前，會向華社做一個介紹。但是，很突然的，他們就在去年聖誕前向西敏寺政府遞交了申請，事先沒有跟我們有足夠的協商。大家感到很吃驚，不少社團近日開會，都表示對他們的做法相當不滿。
胡沛成認為，紅樓面向查寧閣大道的商鋪目前大多是由華人在經營。按改造規劃，紅樓這一側將擴大面積，安裝落地玻璃，每一間都會有幾十至上百來平米。而目前的小商戶根本無力承租，只能是一些英國大公司可以介入。不出一、二年，這條街就會變成千篇一律的英國商業街，東方色彩將蕩然無存。一定程度上，大大減少了華人商戶的經商機會，縮小了唐人街的面積。
胡沛成指出，王子基金和西敏寺政府制定的唐人街藍圖，曾列出唐人街牌樓計劃。根據這個計劃，華埠商會已向西敏寺政府提出在華都街(wardour)南口朝李斯特廣場處興建一個較大規模的牌樓。中國有關方面在設計、原材料方面給了大力幫助，計劃書已上交規劃處。而這個時候，玫瑰輪公司提出在查寧閣大道與新港街交界處另建一個牌樓，卻沒有廣泛咨詢，這顯然不尊重華人小區。
記者採訪了華埠商會幾個成員和餐館的業主。大家普遍擔憂，增加食品一條街會對現有的餐館帶來不利影響。近年來，世界經濟不景氣，來倫敦的遊客減少，到唐人街消費的人數遞減、消費金額下降。一下子增加相當於5-6家餐館的食品一條街，無疑是大家互相爭搶客人，對現有的餐館是不公的。
據了解，華人參政計劃和華埠商會最近已聯絡西敏寺政府，向多名區政府議員、大倫敦議員表達了華社對改建項目的看法。胡沛成表示，據我們與西敏寺政府的溝通，目前還沒有具體定出該改造項目的決定日期，華社密切關注著事態的發展。 |
