根據玫瑰輪公司的申請計劃，垃圾場的位置將進行局部調整，從目前陽光超市的背後移到莎士比亞大街130號旁。更重要的是將從目前的全開放式，變成封閉性。垃圾車的出入通道將改到莎士比亞大街130號。
唐人街消防隊和莎士比亞大街130號所處位置也是1980年代西敏寺政府重建的。該地帶曾是1880年肉市關閉後，興建的民宅一部分。1941年4月二戰時德國飛機轟炸，炸毀了該地段的不少房屋。簡單修建後，一直維持到1980年代。
根據申請，調整後的商鋪面積從現在的2937平方米增加到3164平方米，而餐飲面積由原先的1638平米，減少到1446平米。屋業行內人士指出，玫瑰輪公司將把新的零售店改建成一個一個單獨商店，減少了管理費用，而店租可能增加20%。餐館面積雖有減少，但集中後成了規模，租金收入最少能增加二成。
據記者了解，早在一年前，玫瑰輪公司就與西敏寺政府規劃處進行了接觸。記者獲得的一份西敏寺規劃處給該公司的信件顯示，政府原則同意玫瑰輪公司的項目建議，但強調改建不要給樓上三層117個單元的居民增加噪音，污染和進出的不便。
兩年前，玫瑰輪公司在對外出租商鋪時已經修改了相關條例。絕大多數的租約規定，只要提前一個月通知，租戶就得卷鋪蓋走人，個別較大的商家略有優待，但最多也是三個月。顯然，該公司相信該方案很快能獲通過。
記者向玫瑰輪公司查詢，現有的商鋪租戶在改建後能否享有優先權，該公司的職員莉莉表示，雖然合約沒有這一條規定，但在同等條件優先照顧不是沒有可能的。
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