《證券日報》記者致電瑤海區某新盤，了解到該樓盤仍有部分樓棟對外售賣。“我們就是正常首付，而且學區也是瑤海非常好的，總價在180萬元起。”該樓盤置業顧問表示。
15家房企和中介被約談
合肥市住房保障和房產管理局官網3月15公告稱，3月11日下午，該局會同市場監督管理局聯合召開房地產開發企業、房地產經紀機構約談會，包括11家重點房地產開發企業及4家重點房地產經紀機構負責人參加了約談會。
此次會議指出，近期合肥市少數房地產開發企業、經紀機構及從業人員存在加價或變相加價等違法違規行為，部分小區業主以及自媒體也跟風炒作，煽動房價上漲，嚴重擾亂了當地房地產市場秩序。
“我2020年11月份的時候去了濱湖那個樓盤，置業顧問直接表示全款都不一定買得到，而且也不說開盤的大概時間。”前述購房者張先生告訴《證券日報》記者：“我當時給置業顧問留了自己的電話，後來又去了幾次售樓部，但都沒問到開盤時間，置業顧問一直讓我們等通知。”
張先生表示，此後有自稱中介人士打來電話，表示可以通過加價購買“號頭費”的方式買到濱湖的房子。“當時我答應給20萬元號頭費，但是等了一個月也沒有通知我們買房，到現在都沒等到開盤時間。”張先生無奈地表示。
同樣想在濱湖購房的李女士此前也遇到了這種情況，她告訴記者，自己看好了濱湖新區的一個樓盤，期間還給置業顧問塞了“茶水費”，才買到心儀的房子。
“這種號頭費、茶水費都屬於變相加價行為，雖然名稱不同，但本質一樣。”前述房企營銷負責人表示，“號頭費”跟房企並無太大關係，但不排除存在中介跟房企分成的現象。所需費用主要看項目，遇到難買的項目“號頭費”就特別貴，有的要幾十萬元，一般的也要幾萬元。
前述濱湖某樓盤置業顧問也表示，“號頭費”跟房企沒有關係，基本都是第三方的套路，購房者千萬不要相信交了“號頭費”就能買到房子。“他們很多都是為了爭奪客戶資源，先跟你說要號頭費，然後再說買不到，最後就帶你到周邊小區購買二手房。”該置業顧問說。
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